Preguntas sobre frío y descomposición

¿Qué se hace en una limpieza forense?

Se evacua el material biológico y todo el soporte que lo ha absorbido: colchón, base, tapicería, textiles y, según el caso, rodapié o parte del pavimento. Después se aplica producto homologado sobre toda la superficie comprometida, incluida la que no está a la vista, y se trata el olor tanto en el aire como en los poros del material.

Al acabar, lo clasificado como biosanitario se envasa conforme a norma y llega a una planta autorizada, que devuelve su acreditación. No es una limpieza a fondo con más producto: es una actuación sobre riesgo biológico, con protección específica y con destino documentado de todo lo que sale del inmueble.

Si estaba en una cámara frigorífica, ¿es más fácil?

En parte sí y en parte no. El frío ralentiza mucho la descomposición, así que el estado del material suele ser mejor que en un recinto sin refrigerar.

Lo que ocurre es que el aire de una cámara circula en circuito cerrado y no se renueva, de modo que el olor se concentra y termina en el núcleo del panel de aislamiento. La chapa se lava y queda impecable, pero si el núcleo ha absorbido hay que sustituir la zona comprometida.

Se comprueba en el reconocimiento y se dice antes de empezar.

¿Podéis devolver la cámara a servicio?

Sí, y esa es la exigencia con la que se trabaja desde el principio en un espacio donde se manipula alimento. Se trata el recinto, se revisan el evaporador y el desagüe de condensados, se sustituye el aislamiento comprometido si lo hay y la verificación final se hace con la cámara abierta y el equipo en marcha.

El responsable recibe el álbum del estado inicial y final y la acreditación de destino de cada fracción, que es lo que necesita para poder justificarlo.

El apartamento lleva meses cerrado, ¿cambia algo?

Bastante. Con medio año de por medio el material está seco y adherido, y retirarlo cuesta más tiempo que en fresco. Además, el circuito de climatización habrá guardado el olor y lo devolverá al primer encendido, así que filtros y conductos entran en el trabajo. Se plantea todo en el reconocimiento, con la cifra ya contemplando esas dos cosas, para que el importe no se mueva a mitad.

¿Cuánto cuesta?

No hay tarifa cerrada porque no hay dos casos iguales, pero sí un importe firmado por escrito antes de entrar. Lo mueven los metros realmente comprometidos, hasta dónde ha penetrado el material, el tiempo transcurrido, el volumen a evacuar y cómo se renueva el aire en ese espacio. El reconocimiento no cuesta nada y con unas imágenes o un vídeo se puede dejar cerrado el mismo día.

¿Por qué vuelve el olor si ya se limpió?

Porque no estaba solo en el aire. Se queda en los poros del soporte, en el pavimento cuando ha penetrado, en el núcleo del aislamiento si hablamos de una cámara y, en inmuebles cerrados una temporada, en el circuito de climatización. Si no se evacua el material que lo genera y no se tratan esos puntos, reaparece a las semanas. Es la razón más habitual por la que nos llaman después de que otra empresa haya pasado.

¿Se enteran los vecinos o la plantilla?

Hacemos lo posible para que no. El coche llega sin ninguna identificación, sin ropa que delate el motivo, y el material se cierra dentro del inmueble para que lo que se vea salir sean bultos sellados. En un almacén se elige además la franja de menos actividad, que suele ser el final del turno o el cambio de campaña.

¿Qué papeles recibo al terminar?

El presupuesto firmado con las partidas separadas, el álbum fotográfico del antes y el después, y la acreditación de la planta autorizada por cada fracción biosanitaria. Con eso puedes justificar ante una aseguradora, un administrador, una auditoría de calidad o un futuro comprador que el espacio está descontaminado y que el residuo siguió el circuito que le corresponde.